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张周平：品牌酒店供不应求民宿短租火

张周平：品牌酒店供不应求民宿短租火

作者：admin 发表时间：2017-10-29 浏览：54 海淘人物

摘要：近日，中国电子商务研究中心张周平在接受《信息时报》记者采访时认为，旅游市场兴旺、自由行、住宿供需不平衡，其实是个三位一体话题，这些矛盾体烘托出一个高频、个性化的短租行业。只靠品牌酒店或无法承载需求，民宿短租顺势成为热点。以下为该报道原文全文：《分享住宿或迎爆发期》将个人闲置房间放到网络平台上出租，这一早在两年前就已兴起的经济分享模式，最近再度成为热议话题：美国短租平台Airbnb日前宣布推进在中国的本土化进程，不仅公布了其中文名字“爱彼迎”，并且表示在华员工数量将增加两倍以上；美团点评旗下住宿分享平台榛果民宿APP上周正式上线，预计今年年底覆盖房源达15万。据劲旅咨询发布的“分享经济住宿篇”调查报告显示，虽然相比传统酒店市场体量仍然较小，但分享住宿市场容量在整体住宿市场中比例逐步提升。而据艾瑞咨询预测，今年中国在线短租市场的交易规模将突破百亿元大关。共享短租市场迎来爆发期与网约汽车、共享单车等共享经济领域的补贴大战相比，短租市场显得略为平淡。艾瑞咨询显示，2012～2016年，该领域融资次数共28笔，70%为天使轮与A轮，调查认为在线短租行业处于住宿行业的初级阶段，市场还处于教育期。不过，短租市场在2016年呈现出明显地爆发势头，劲旅咨询调查显示，至2016年底，中国在线旅游分享住宿市场交易规模预计达到89.4亿元，相比2015年交易额增长80.6%，同时市场集中度逐渐升高，现有企业之间竞争激烈。对于短租市场的前景，艾瑞咨询预测，2017年中国在线短租市场的交易规模将会达到125.2亿元，比2016年的87.8亿增长42.6%。而博思发布的《2016-2022年中国民宿行业分析及投资机遇预测报告》显示，到2020年，我国民宿行业营业收入将达到362.8亿元。另外，不久前国家信息中心在《中国分享经济发展中心报告2017》中也指出，未来几年分享经济将保持年均40%左右的高速增长，到2020年分享经济交易规模占GDP比重将达到10%以上，到2025年占比将攀升到20%左右。中国电子商务研究中心张周平认为，旅游市场兴旺、自由行、住宿供需不平衡，其实是个三位一体话题，这些矛盾体烘托出一个高频、个性化的短租行业。只靠品牌酒店或无法承载需求，民宿短租顺势成为热点。多平台加速布局中国市场市场的变化让互联网企业加快对短租市场的投入，Airbnb在上个月正式宣布其中文名字为“爱彼迎”，这是Airbnb自2015年8月进入中国市场后首推中文名字。对此，Airbnb CEO布莱恩表示这是基于积极推进Airbnb在中国本土化的需要。据悉，Airbnb近日完成的新一轮10亿美元融资中出现了中国主权财富基金——中投公司的身影。目前，Airbnb在中国的员工人数已是初入中国时期的3倍，今年其在华员工数量还将增加两倍以上。另一边厢，出于对市场的看好，美团点评推出榛果民宿APP。据了解，榛果民宿首批房源覆盖北京、上海、广州、深圳四大一线城市，以及杭州、成都等重要热门旅游城市，预计今年年底覆盖房源达15万。榛果民宿负责人冯威赫表示，榛果民宿目前率先在上海推出保洁服务，后续还会上线智能门锁功能。美团点评希望通过完善服务体系，让榛果民宿成为好用高效的住宿分享平台。业内人士认为，榛果民宿APP引入美团点评的流量后，可以有效转换庞大用户群，以及短租房源周边各种碎片化的生态服务支撑。对于来势汹汹的竞争对手，专注于C2C特色民宿的小猪短租、蚂蚁短租等平台，在公开场合表示已关注到Airbnb和美团点评的最近动态，有不愿透露姓名的企业负责人表示，小新企业会在分享住宿这一非标准化、初始化住宿市场获得更多机会。对于分享短租，你怎么看？赞作为住宿分享的粉丝用户，何女士在2年前出境自由行时已开始通过Airbnb预定住宿，她认为出国游最重要的是体验风土人情，住在民宿里可以更好地融入当地生活。弹Leo有一套公寓物业在成都某景点附近，有朋友建议他通过短租平台出租，但Leo在了解市场之后，觉得目前各短租平台对住客的监管力度不足，担心自己的房子被租客破坏，所以目前宁愿让房子闲置。热衷带家人旅游的周先生认为，住宿分享的房东还是缺少服务意识，和自己的需求暂时难以契合，所以更愿意入住有规模的酒店。