万科进军跨境电商产业 总部基地落户黄埔仓
作者：admin 发表时间：2020-10-12 浏览：28 海淘人物
2015年8月29日，万科跨境电商全球战略发布暨首届海淘节在广州万科黄埔仓拉开帷幕。同日，万科云工坊——跨境电商创业者平台也在黄埔仓正式开业。广州经济开发区相关领导、鹰熊汇等各跨境电商行业协会、中农工建行等金融机构的相关负责人、澳洲馆等跨境电商企业以及广州万科管理层领导均到场参加此次发布会。 为回馈黄埔仓热销期间的业主，现场提供部分跨境电商商品供与会人士选购，全部商品满100送50元促销，并提供“1小时直达”的快递送货体验。 探索“一小时收货”与“零关税” “在黄埔区政府的支持下，依托邻近的黄埔海关，有望实现“让跨境电商消费者一小时收货”和“大部分商品零关税”。目前已经确定入驻的澳洲馆85%以上的商品都是零关税。”根据黄埔仓负责人介绍。 据悉，万科此次海淘节现场有母婴用品(德国爱他美、荷兰牛栏等大牌进口奶粉)、世界各国进口食品、保健品(进口蜂蜜、护肤品等)、澳洲、法国大牌进口红酒等。整个跨境电商购物流程便捷。从领取购物卡、选定心仪商品然后结算中心刷卡买单，不到一小时之后便可以在提货等候区收货。商品价格可以用“淘宝都没有这个价”来形容，万科业主还可以享受买100送50的优惠价格。 虽然，此次5折优惠只是体验，但万科跨境电商总部基地未来却给了人更多期许和遐想，因为其正在努力探索“一小时收货”与“零关税”的可能性。 万科新生态如何重塑行业标杆 在发布会现场，广州万科副总经理杨凯回顾了万科集团31年来发展历程和转型思路。暨南大学博士生导师、亚太电子商务研究院会长陈海权教授，深度分析了跨境电商的前景、广州跨境电商的优势，对万科强势打造跨境电商生态表示赞许和充分的信心。 虽然跨境电商炙手可热，但行业仍有诸多问题存在。广州万科黄埔仓项目组，用2个月的时间，走访了3地政府、5个行业协会、30多个企业和商家……了解政府和企业的诉求，其调研成果也是“干货”满满。 在万科跨境电商全球战略发布会上，项目负责人列举了行业诸多个问题，并且提出了逐一解决的方案。 货源不稳定：现在的跨境电商多为个人买手或专业进口团队在海外的零售商代购，国际品牌商很难为一家家中小企业开授权书，难以形成稳定供应。 万科将积极引进外商机构、国际商会，提升外部资源谈判的能力，打通国外厂家资源，同时通过资本的引入，帮助企业在上游获取优质的一手资源。目前已经与多个跨境电商行业协会深入洽谈，在发布会上签署了合作共建协议。 客户转化率低：尽管进口商品非常受欢迎，但是要想在自身终端上积累客户仍然，400-600元/人的营销成本，让许多中小企业望而却步。 万科拥有全中国地产行业最具粘性的业主群体和会员体系，将导入数十万户的万科业主资源及万客会会员，为前期跨境电商产业园区提供种子客户。 保税仓成本高：目前广州保税仓资源非常紧缺，机场的保税仓租金平均在80-120元之间，跨境商品整进零出、零进零出，导致保税仓的周转效率非常低。 万科将与政府携手为入驻企业提供完善的跨境电商服务配套，例如海关清关、保税仓储服务、政务法务税收等日常行政等功能的公共服务。黄埔仓还拥有黄埔港优势，目前货物通关量居华南首位。 工作环境不理想：现在很多电商从业者都会抱怨地段偏、环境差、物业管理差。跨境电商人才主力军的80、90后新生代，对工作环境有更高的要求。 据资料显示，万科跨境电商总部基地位于黄埔老城，邻近市区，周边商业逐步完善，对于员工本身就有巨大吸引力，能吸引华工、中大、暨大等高校人才前来工作。据悉，万科将在跨境电商总部基地打通所有业务环节，让中小企业专注于企业运营。 除上述问题的解决方案之外，黄埔仓还有当地政府已落地的各种政策支持。跨境电商中小企业可享受黄埔区政府一流服务效率和绿色通道，50%的租金补贴，地税返还等最优惠的政策。 作为万科跨境电商总部基地，万科黄埔仓为企业提供了跨境电商街铺实体展示店面，线上业主客户流量平台，总部办公楼及云工坊为大中小微企业日常办公都提供了良好的硬件，项目还自带了万科自营青年公寓和相应娱乐、交流设施，各类支持要素十分齐备。
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