【园区案例】云谷电子商务物流园：打造电商福地

省领导在2013年全省转方式调结构推动科学发展现场观摩交流会上要求:"仓储物流、信息网络、服务外包、电子商务、品牌设计等现代服务业都应努力实现突破性发展。"　　在莱芜市钢城区,一个整合仓储物流、电子商务和云计算的"云谷电子商务物流园"显露雏形,吸引了一流"电商"集聚,实现现代服务业突破发展,助推全区经济结构转型升级。●新型电子商务集成平台的领航者●资源型城市创新转调发展的探索者●现代服务业全新发展的尝试者　　◆云谷背景　　国内首家服务电商的集成化平台　　云谷电子商务物流园是由莱芜市钢城区主导建设的集电子商务运营、云计算数据处理、仓储、物流、金融结算于一体的新型电子商务综合平台,以电子商务物流为主要职能,积极探索"云计算+物流基地+电子商务"综合服务新模式,必将引领国内电子商务集成平台的发展潮流。　　"我们将从云谷起飞。"2013年10月9日上午,俏物悄语电商网站总裁皮埃尔专程从法国赶到莱芜,与云谷电子商务物流园的法人代表进行签约。皮埃尔认为:"云谷电子商务物流园具有得天独厚的区位和交通优势,企业进驻后可有效降低物流成本,进一步增强产品的市场辐射和人口覆盖。"　　负责云谷电子商务物流园仓储建设的,是国际顶尖仓储建设商意大利维龙公司。同样,他们于2013年12月在钢城本地注册完成了莱芜维龙仓储有限公司。　　笔者来到位于钢城区的云谷电子商务物流园,看到工地上一片繁忙景象,这个整合了仓储物流、电子商务和云计算的现代服务业项目正紧锣密鼓地推进。项目法人代表吴希军告诉笔者:"项目虽然正在推进,却已显现出生机和魅力,吸引了俏物悄语、意大利维龙投资公司、澳洲华运通等知名企业前来投资。"吴希军提到的这些公司"含金量"十足,其中意大利维龙投资公司是全球知名的物流仓储设施提供商,俏物悄语是法国独资的电商企业,华运通公司是飞利浦公司的全球指定物流商,将为"云谷"带来400辆奔驰重型卡车的物流车队。　　以钢铁为主导产业的钢城区位于鲁中腹地,过去一直给人闭塞的印象。近年来,随着铁路和高速路网建设,让钢城区重新凝聚了"黄金优势"。京沪、济青、滨莱等高速公路从钢城区穿过,辛泰、磁莱两条铁路在莱芜交会；正在建设的山西中南部铁路横贯东西,可直达济南站、青岛港、日照港。"5小时的车程半径区,可覆盖山东全省、京津地区及中原大部分地区；8小时车程,可覆盖环渤海、长三角和中原地区,覆盖人口3.5亿。"吴希军介绍说。　　笔者了解到,在国内已经有众多的仓储物流园,云谷究竟有什么样的独特之处呢?意大利维龙投资公司中国区首席代表钱惕卫告诉笔者,"就国内目前的情况来看,已经建成和正在建的仓储物流园均是依靠中心城市或港口、机场,主要业务是服务于当地的实体经济,其电子商务商所需要的集成化发展平台大多数并不具备,而云谷却以独特的中心地理优势,完备的电商市场链条,完美的线上线下互动,成为国内独一无二的电商集成化平台。"正是看中了云谷的潜力,维龙公司已在云谷投资建设12万平方米的仓储车间和配套设施。"云谷电商物流园不是传统意义上的货运中心,物流只是其中一个基本环节。"平安不动产的高级投资总监陈沛彬表示,将及时跟进注资,推动项目建设。陈沛彬认为,"云谷项目以电商为核心,整合仓储、物流、金融、生活服务各个环节,将建成为国内一流的电商聚集区,助推钢城区的产业结构转型。"　　如何破解钢铁占比过重,发展符合中央和全省政策导向的现代服务产业,实现全区经济结构转型升级,这正是钢城区策划云谷项目的深意。钢铁是钢城区的主导产业,钢铁及相关产业在全区经济的比重一度占到70%以上。正是因为在国际金融危机中钢城区受冲击较重,钢城区转型发展的愿望才尤为迫切。在此背景下,钢城区政府主导建设了云谷电子商务物流园项目。"项目将带来巨大的的物流、资金流和信息流,这正是我们的机遇所在。"吴希军说。　　云谷电子商务物流园八小时经济圈　　◆云谷优势　　独特优势托举高位平台　　区位优势。园区地处鲁中腹地,位于连接环渤海经济区和长三角经济区的中心位置,有利于电商企业建设区域中心,立足山东,提高环渤海经济区、长三角经济区城市的市场占有率。　　园区周边有4条高速公路,还有2条国省道；两条铁路分别与胶济、京沪铁路相连。从园区出发,可1小时上天(济南国际机场),2小时下海(青岛港、日照港)。　　四通八达的公路网、以济南站为枢纽中心的铁路交通网、高密度的空港与海港交通网络和国际先进的物流企业服务将彻底解决电商"最后一公里"瓶颈。　　集成优势。云谷电子商务物流园由政府主导建设,企业市场化运作,有效汇集电子商务平台、物流配送、金融结算(支付渠道)、专业人才等电子商务所需要的全方位发展要素,具有其他电商平台所不具备的综合性、整合性、协同性。　　市场优势。长三角、环渤海经济区是我国最活跃的经济区域,园区正处其中心位置,尤其适合电商企业交易、仓储、物流配送的区域中心的发展,有利于促进电商企业实现线上业务与线下业务、虚拟业务与实体业务的一体化发展。　　结算优势。多家银行进驻园区,共同打造结算(支付)平台,实现电子商务交易的即时结算,提高电商企业的资金周转速度,这种通过银行结算(支付)的新型电子商务结算模式对企业电子商务的发展更为便利、更加经济。　　人文优势。莱芜市劳动力稳定性强,据有关部门调查,一般企业职工流动率仅为4%左右。劳动力受教育程度较高,莱芜市早已普及高中教育,每年高考录取人数均在5000人以上；莱芜职业技术学院、莱芜高级技师学院在校生均在10000人左右,并可根据企业需求开展定向专业培训。　　产城一体优势。在发展电子商务物流园区的同时,配以新型城镇化建设,医院、学校、商业等配套设施齐全,满足电商总部(区域性总部)人才工作生活的需求。　　◆云谷节奏国际国内顶尖企业抢滩云谷　　——意大利维龙投资公司,FBH集团全球范围的投资平台,是意大利最大的现代物流仓储设施提供商,专注于工业仓储设施的开发和投资,目前,维龙公司已经开发了超过200万平方米的现代物流设施,雄踞于意大利同行业之首。　　2013年初,维龙公司入驻云谷电子商务物流园,计划占地1000亩,用于仓储及相关设施建设；其中一期工程计划占地300亩,建设12万平方米的高端现代物流仓储设施。目前,有2.5万平方米的仓库正在建设,2014年三季度将竣工使用；有3万平方米的仓库于2014年年底完工主体结构；2014年三季度将再开工建设3万平方米的仓库。　　——iHush(俏物悄语),由法国独资企业设立的电商网站,2008年12月成立,是中国第一家限时特卖网站,目前,iHush合作品牌达到1500多个。　　2013年10月,iHush与云谷电子商务物流园签订合作协议,2014年1月2日,iHush莱芜公司正式运营并开出第一张增值税发票。　　iHush莱芜公司发展目标:将iHush的模式进一步向"限时、限量和限区域"的模式延伸发展,缩短客户订单配送距离,提高货物配送效率和准确率。依托莱芜地区优势,构建北方乃至全国品牌影响力,扩大市场知名度。2014年7月1日,莱芜iHush筹建工作全面完成,正式上线运营。2016年底,iHush实现上市。　　——美国意联科技公司,华运通、明达快运、明生物流等物流公司,邮政、顺丰、圆通、宅急送等快递公司,已与云谷电子商务物流园达成合作意向。　　——苏宁易购、台湾忆声、九洲通医药等,正在就电子商务平台建设与云谷电子商务物流园进行洽谈。　　——Sybase赛贝斯软件(中国)、IBM、紫光工大,正就云计算数据处理中心建设与云谷电子商务物流园探讨合作方案。　　——南京思柏瑞信息科技有限公司,已经就呼叫服务中心建设进行前期准备。　　——济南跨界电子商务有限公司,于2013年5月份注册成立了莱芜市电商谷信息技术有限公司、莱芜市知境界电子商务有限公司。　　——北京知能易通、日立北工大、紫光工大,于2013年底确定在云谷电子商务物流园建立生产、销售中心,各项工作正在有序推进。　　◆云谷新城探索现代服务业支撑的新型城镇化模式　　以现代服务业支撑新型城镇化发展。钢城区辛庄小城镇与云谷电子商务物流园实行"产城一体化"建设。云谷电子商务物流园地处小城镇北部,南部为生活服务区,西部作为高端生活度假区。通过电子商务、仓储、物流等现代服务业的发展支撑小城镇建设,并在小城镇外围发展现代生态农业园区,形成"花香浮两岸,绿野觅城踪,逐水境中游,醉美田园梦"的意境。　　促进钢城区产业结构调整转型。园区通过"生产+仓储+物流+运营"的模式配置资源,带动电子商务、仓储、物流等产业的大发展,提高现代服务业在全区经济结构中的比重,进而改变钢城区"一钢独大"的产业格局,促进区域经济转型发展。　　有效提升园区承载能力。周边村庄土地储备丰厚,通过土地复垦,可以有效支撑园区迅速发展对土地的需求,满足物流、资金流、信息流、人流汇集的需要,从而实现生态循环发展。　　◆云谷布局电商产业链实现无缝连接　　园区计划占地1200亩,主要分为仓储区、第三方物流区、综合功能区三大功能区。其中:仓储区,占地约800亩；第三方物流区(含运输车队),占地约200亩；综合功能区,占地约200亩,包括电子商务中心、云计算数据处理中心、金融服务中心、总部基地、呼叫中心、购物中心等。同时在钢城经济开发区预留发展空间,为电商所需加工制造基地进行支撑。◆云谷目标三"流"汇集带动一"流"　　云谷电子商务物流园以电商带动实体经济、实体经济促进电商为发展目标,致力于打造聚集各业态电商区域中心的综合发展平台,以实现"生产+仓储+物流+运营+金融"最佳资源配置,推动物流、信息流、资金流的汇集,用物流发展带动人流聚集,促进区域经济转型发展。◆对话云谷　　大物流服务理念的一次全新探索国家电子贸易产业技术创新战略联盟秘书长张建军　　云谷电子商务物流园依托华东枢纽区位优势,整合政策、市场两手资源,面向区域经济提供基础环境、电商运营、数据管理、金融结算等大物流服务,对完善大型电子商务物流布局、构建传统经济物流网络具有创新意义。　　度身定制企业仓储设施　　意大利维龙投资公司中国区首席代表钱惕卫　　云谷电子商务物流园地理位置优越,地处环渤海经济圈南翼,北通黄河三角洲高效生态经济区及京津塘地区,南达长江三角洲地区,紧靠黄河流域的中心城市——济南。　　维龙选址在离济南咫尺之遥的莱芜建设物流基地,既避免了省会城市土地资源的稀缺,又具有良好的区位优势；同时钢城区人民政府对现代物流业深刻的理解和有力的支持,也吸引我们选择莱芜钢城区作为我们构建华北物流网络的基地之一。　　目前云谷电子商务物流园已经吸引了诸多知名跨国公司进驻园区,我们相信由维龙为这些企业度身定制的、具有国际水准的仓储设施必将为云谷电子商务物流园的发展助力。我们计划在两年内以维龙云谷电子商务物流园一期项目为契机,将维龙云谷项目建设成为维龙中国物流版图上覆盖华北、华东的物流网络的中心基地。　　借力云谷提升速度　　俏物悄语CEOPierre 　　云谷电子商务物流园优越的地理位置、便利的交通可实现对环渤海和长三角两大经济区的360度环形辐射,iHush(俏物悄语)进驻云谷电子商务物流园,可以缩短客户订单配送距离,降低运营成本,并依托市场地理优势加快开拓北方市场,不断提升市场份额,不仅满足iHush当前业务需求,也为将来的发展奠定良好基础。云谷电子商务物流园主导建设的云计算数据处理、电子商务、仓储、物流、金融结算等专业平台,为电商发展提供了所有必需的软件和硬件设施,特别是当地政府良好的执行力和大力支持将帮助iHush发展更加迅速,使iHush三年内实现上市目标。　　搭建无缝连接生态链　　美国意联科技公司全球副总裁谢建新　　在智慧城市、园区、企业的建设上,必须要依托不同领域的专业集成和整合,透过紧密和默契的资源整合,才能真正将所谓的智慧科技彻底的体现在客户的项目中。美国意联透过强强联合的概念,在意联的技术平台上作出最具核心竞争优势的布局,搭建起一个紧密的生态链。　　这种优势互补的资源整合概念完全可以复制到莱芜云谷电子商务物流园,因为一个引领潮流的物流园区,必须要为园区的企业提供无缝连接的服务平台,不仅仅协助企业在降低成本和提高效益两方面有明显的优势,另外透过物联网技术的方案规划,作出对企业最有价值的决策,提升企业的竞争力。美国意联对云谷的规划充满信心,同时对云谷的布局更是充满期望,冀望透过云谷的平台和意联网的生态链,使莱芜成为全世界电子商务物流园的楷模。　　电子商务物流的转折和标杆　　上海华运通仓储配送有限公司总裁张俊　　华运通物流集团作为全球知名的专业物流及配送服务供应商,在获悉莱芜云谷电子商务物流园设立的消息后就一直在密切关注并跟进园区的发展情况。莱芜地理位置优越,具备承上启下的地理优势和成为未来中国东部地区电子商务物流集散及分拨中心的潜力,随着云计算中心、RFID技术应用及其他一些配套设施的建成和完善,我们相信云谷电子商务物流园在未来会迎来井喷式的吞吐量增长,我们已经和园区在项目包装及海外融资等方面进行了多轮深入探讨和会议,相信很快就能达成实质性的合作意向。云谷电子商务物流园的未来发展必将是电子商务物流的一个转折和标杆,为未来行业发展设立新的标准。　　为云谷起飞提供云计算支持　　Sybase赛贝斯软件(中国)有限公司　　山东莱芜云谷电子商务物流园顺应了这种电商的发展趋势,为探索解决电商物流环节进行的大胆尝试。为保证物流供应链的完整、安全、高效,一个强有力的物流云计算中心势在必行,作为国际知名云计算硬件设备制造商、解决方案提供商和服务商,我们团队对莱芜云谷电子商务物流园的未来前景相当看好,愿意为园区的建设和发展贡献一份自己的力量。我们希望能在云计算中心的投资到咨询、服务到管理等各个方面对云谷电子商务物流园进行全方位的支持。　　商品叫醒服务的保姆　　南京思柏瑞信息科技有限公司董事长强磊　　在云谷电子商务物流园的平台上,云计算数据处理、电子商务运营、仓储、物流、金融结算、呼叫服务、包装等专业发展平台融合发展,特别是电子商务的信息流与呼叫中心的调度流的协同工作,将最优化地促进各业态电商企业实现线上业务与线下业务、虚拟业务与实体业务的一体化发展。（来源：大众日报 编选：中国电子商务研究中心） 目前，中国电子商务研究中心正撰写国内首本《中国电子商务产业园蓝皮书》，《蓝皮书》将对全国电子商务产业园区进行较为系统的调查，并对重点电商园区进行深入分析，总结成功经验。该书届时将主要将通过网络渠道、实体书店、免费赠阅、现场派送四种方式进行发行，还将免费向1000家电商企业及相关企业免费赠阅，赠阅对象包括B2B、B2C、第三方支付、电商服务商、互联网金融等园区未来招商的主要目标客户。(鉴于《蓝皮书》资源的稀缺性，合作单位名额有限，请有关电子商务园区或相关协会组织积极预约洽谈，蓝皮书合作详见：www.100ec.cn/zt/dslps/)

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