【园区案例】苏州电子商务产业园：打造电商孵化中心
作者：admin 发表时间：2020-09-29 浏览：28 海淘人物
苏州电子商务产业园介绍 一、项目基本情况： 苏州电子商务产业园(一期)位于苏州吴中区吴中大道与苏旺路交叉口，吴中科技城内，园区总面积4万多平米，由连体凹字形甲级写字楼组建而成。 主楼和辅楼：商务企业、接待中心、会议中心、展示厅、招商中心、电子商务孵化中心 二、园区概况 开发商：苏州市吴中科技投资管理有限公司 运营方：苏州幸福屯电子商务产业发展有限公司 物业性质：纯办公楼 园区规划：一栋连体凹字型8层甲级写字楼，共计4万余平方米 楼层规划：1-8层(7层、8层为辅层) 楼层净高：4.2米 设备：6部客梯、1部货梯 租金：30元/平米/月，符合要求的企业参照两年两减半政策实施 物业费：10元/平米/月 电费：1.1元/度空调外机电费或1.5元/度，空调外机电费不单独收费(具体标准待定)交房标准：天花吊顶、地砖、多联式空调 车位费：地下停车位(目前免费) 物业配套：配以300平米会议室2个，接待室2个(设想) 住宿配套：吴中科技城东面第一公园 餐饮配套：吴中大道南侧吴中科技城(项目对面、东面)各配有800平米餐厅 交通情况：园区位于吴中大道北侧，距友新高架出口5公里，距苏州环城高速东山出口6公里，地铁4号线(预计2016年建成)终点站，公交585路、62路、628路、503路均可方便直达。 三、招商政策 1、意向客户递交商业计划书，初审合格，缴纳2000元意向金(注册或迁址，入驻后退) 2、客户确定入驻，签署租赁合同，缴纳保证金(相当于6个月房租，及租赁面积(建筑面积)*30*6)，合同签署期限：5年(其中2年免租，2年减半) 3、客户入驻装修，到物业公司办理装修申请，300平米以下缴纳5000元装修押金，300平米以上缴纳10000元装修押金。 目前，中国电子商务研究中心正撰写国内首本《中国电子商务产业园蓝皮书》，《蓝皮书》将对全国电子商务产业园区进行较为系统的调查，并对重点电商园区进行深入分析，总结成功经验。该书届时将主要将通过网络渠道、实体书店、免费赠阅、现场派送四种方式进行发行，还将免费向1000家电商企业及相关企业免费赠阅，赠阅对象包括B2B、B2C、第三方支付、电商服务商、互联网金融等园区未来招商的主要目标客户。(鉴于《蓝皮书》资源的稀缺性，合作单位名额有限，请有关电子商务园区或相关协会组织积极预约洽谈，蓝皮书合作详见：www.100ec.cn/zt/dslps/)（编选：中国电子商务研究中心）
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