【园区案例】白下高新技术产业园区：打造电商产业示范园

引言　　2014第六届江苏互联网年会于9月22日在南京白下高新技术产业园区盛大召开。大会由秦淮区政府、南京市商务局、南京电子商务协会主办，本届年会紧跟行业步调，以“移动互联网新机遇”为主题，围绕移动互联网、o2o电商、移动支付等热点领域，由知名移动互联网企业创始人分享创业经验，同时大会将云集省内外众多互联网精英、天使投资人、vc、pe、研究机构分析师，与会者可以近距离对话，进行智慧碰撞、信息互通、合作交流。　　“要么电子商务，要么无商可务”，当前，电子商务已经成为人们日常生活中不可分割的一部分，在现代服务业中的比重也日益剧增。作为首批国家电子商务示范城市，南京软件产业发达、通信设施良好、科教资源丰富，具备电子商务发展的潜在优势，秦淮区作为南京主城区内的商贸、金融、旅游、科教大区，更是具有诸多发展电子商务产业的先决条件，白下高新技术产业园区是整个秦淮区发展电子商务最具代表意义的园区。　　产业基础　　白下高新技术产业园区区位优势得天独厚，距离市中心新街口仅8公里，紧靠南京市城市快速内环，到达南京南站、宁沪高速、宁杭高速均不超过10分钟车程，周边龙潭港、王家湾物流中心、纬七路、火车南站等项目的建成，进一步提升了园区周边的交通能力，有利于园区人流、物流、信息流集散和产品口岸通关，是全市内外综合交通最为便捷的省级开发区。园区周边集聚着南京理工大学、南京航空航天大学、解放军理工大学、南京农业大学和信息产业部第55所、28所等一批国家重点高校和科研机构及6万名高级科技人才，并为园区提供学科、人才、科研设施、专利成果、信息等科技资源支撑。园区目前已建成孵化器、加速器、总部基地以及相关配套设施约70万平方米，现有90万平方米各类楼宇配套正在建设中，为电子商务、云计算等产业的发展提供了良好支撑。园区服务平台完善，建设了园区一站式综合服务中心以及集科技金融、创业导师、市场拓展、产学研合作等12个专业服务平台为一体的“1+x”综合服务体系。立足服务于全区的中小企业，集信息发布、政策申报、网上融资、产品推介、生活休闲等十二大体系60余项功能为一体的企业服务云平台将在年底完成建设，为入驻的各类型企业提供了专业全面的服务。　　园区以发展云计算、智能交通、电子商务等新一代信息技术产业为主，已吸引培育了电子商务两大类专业性平台和两大类综合类平台。在专业性平台中，一是以贝登、宁供、卓力、庄贝、祥柏林等企业为代表的机电产品、农产品、汽车、钟表珠宝类奢侈品等垂直类电商平台；二是以鸿存为代表的整合资源和运力配对为主的第四方物流平台。在综合类平台中，一是以1886汽车智谷为代表的集交易支付、商品体验、在线物流、售后服务等于一体的商品销售服务类综合平台；二是以好吃来美味联盟为代表的以餐饮、住宿生活服务为主的消费服务类综合平台。　　近几年来，白下高新园区依托南京市电子商务协会资源、园区优质载体空间、南理工、江苏商贸学院等周边大学专业技术平台优势，经过几年从事与云计算相关领域的发展经验，园区目前形成以b2c、b2b为主的电子商务核心模式，借助园区大数据云计算平台的核心竞争力，大力引进和集聚以商品贸易、生活服务、设计、网游动漫、成长教育数据库等为主的电子商务产业企业，形成商务集群特色的电子商务园，为地方区域经济发展以及全市电子商务行业的总体发展做出了先行先试的成效，取得了较好的社会和经济效益。　　未来3—5年，白下高新技术产业园区将建设以技术孵化、平台运营、人才培训、物流配送为主导的电子商务特色示范园区，争创省级、国家级电子商务示范基地。大力发展以内外交易和服务经济为目的的互联网平台，形成不同类型平台企业配套发展，协调联动、服务共赢的“平台集聚经济”。通过推进电子商务平台经济集聚，带动相关功能性企业的引入和上下游产业链的延伸，形成覆盖电子商务各环节、承担平台运营、物流配送、融资支持、各类服务等多功能、多业态的电子商务园区。努力成为“智慧秦淮”的重要支撑领域，辐射南京及长三角经济带商贸流通、智慧旅游、特色餐饮、跨境贸易的电子商务示范应用中心和移动电子商务领域的新兴业态高地。　　未来规划　　电子商务特色示范园位于园区a地块，由斯坦德、首屏、华典等6家总部企业楼宇构成，总占地面积68亩，规划建设约10万平方米。园区“电子商务产业示范园”的总体规划分为三期建设：　　第一期(截止到2014年10月底)园区推出斯坦德电子商务大厦2万平方米的载体，利用已集聚的电子商务企业和现有配套，快速吸引10—20家以本市优质成长型电商为主的电子商务企业，初步完成园区电子商务产业集聚。　　第二期(2014年—2015年)园区拟推出约4万平方米的载体，集聚约50家电商企业重点引进包括杭州、上海等地全国性的知名电子商务企业集聚发展，形成超百亿元的业务规模，成为省级电子商务特色示范园，打造集电子商务顶层设计平台、开发平台、运营平台的系统性电商产业链和生态圈。　　第三期(2015年—2017年)园区拟拿出5—8万平方米的载体，集聚约100家电商优质企业，划分中小电商企业孵化区、成熟电商企业集聚区、商务配套区等多个功能板块，完成国家级电子商务示范园申报，全面加快打造一个学习型、创新型、智慧型、生态型的高产出“电子商务特色示范园”。　　扶持举措　　为进一步提升园区电子商务产业发展环境，加快园区电子商务产业持续、快速、健康发展，园区在政策和配套等方面给予重点支持。　　在政策扶持方面，当前，园区为加快产业园项目推进，提升引进电商企业品质，促进入驻企业做出全国影响力、做成行业龙头标杆，正全力打造南京电商产业“政策洼地”。针对电商企业特性需求，权衡全市各城区、郊县现有政策，园区务实出台了优惠政策。其中包括：“园区直接给予入驻企业3年房租全免”、“2014年入驻企业当年物业费全免”等，受到广大电商企业普遍青睐。　　在配套支撑方面，园区现已通过引进国内物流服务平台型、功能型龙头企业，全力发展以撮合资源和运力配对的第四方物流平台，科学搭建南京主城物流转运分拨中心、结算中心，并应用云计算、物联网等园区技术优势，建设货物集中配送综合服务平台，加强电子商务与物流快递信息对接，提高物流的信息化水平，提高物流效率，降低物流成本。　　结语　　企业的发展不应是单一的发展，而应是带动整个行业、辐射整个区域的发展，只有不断开拓创意发展点，惠及更多行业和人群，企业的发展才会更持续，更具动力。立足秦淮、稳健前行，相信新形势、新模式下创建电子商务产业示范园将为秦淮区的发展写下新的篇章。（编选：中国电子商务研究中心） 目前，中国电子商务研究中心正撰写国内首本《中国电子商务产业园蓝皮书》，《蓝皮书》将对全国电子商务产业园区进行较为系统的调查，并对重点电商园区进行深入分析，总结成功经验。该书届时将主要将通过网络渠道、实体书店、免费赠阅、现场派送四种方式进行发行，还将免费向1000家电商企业及相关企业免费赠阅，赠阅对象包括B2B、B2C、第三方支付、电商服务商、互联网金融等园区未来招商的主要目标客户。(鉴于《蓝皮书》资源的稀缺性，合作单位名额有限，请有关电子商务园区或相关协会组织积极预约洽谈，蓝皮书合作详见：www.100ec.cn/zt/dslps/)

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