保税仓租金2年涨一倍，跨境电商新政下保税模式仍看好
作者：admin 发表时间：2017-06-14 浏览：218 海淘攻略
保税仓租金价格飙涨，已比两年前翻了一倍，即便是跨境电商新政出台后，保税仓租金的上涨趋势依然未改。多位业内人士均认为，保税模式依然被看好，未来保税仓的需求仍在增加，希望政府在宏观上对保税仓资源进行协调，以调整供需关系。
记者近日调查发现，跨境电商的红火，也盘活了保税仓。
据了解，广州黄埔保税仓两年前每平方米/月18元的仓库租金，如今已涨到35元左右；杭州下沙保税仓的价格也从15元涨至30元左右。
记者了解到，虽然新政对跨境模式带来冲击，导致不少小型的跨境电商撤出，但是空出来的仓库马上就被其他跨境电商抢位了。有业内人士甚至透露，由于需求大于供应，除了租金价格上涨，有仓库甚至是一次性要付4年的租金。
跨境电商不断扩张保税仓成了抢手货“目前，保税仓可谓是稀缺资源，口岸有限，而口岸内的仓储面积也是有限的。”网易考拉海购国内物流总监杨海明就告诉记者，另一边厢，跨境电商整体规模持续上升，即便是新政对跨境电商带来冲击，但是大型跨境电商依然未能停下扩张的脚步。而这背后，正是因为保税模式仍被看好。
今年4月初，跨境电商税改新政正式实施，税收优惠取消以及通关单的实施，使得原本被一直看好的保税仓模式一度遭到否定，当时，业内多处于观望，不敢进货，平台缺货严重。
不过，经历了四个多月的磨砺，新政的影响似乎正在变得缓和，天猫国际、京东国际、网易考拉等主流平台依然坚持采用以保税模式为主的策略。
“保税仓的物流成本比直邮每单能便宜15元左右，而且速度好控制。直邮的话，我们主要用来试验一些小众轻奢类产品是否有销量。如果销量好，我们马上采用保税模式大批采购。”杨海明向记者解释称。
杨海明表示，从目前的业务数据来看，消费者对于跨境商品的需求已成为常态，并有明显的增长态势，不断有新消费者加入。“在新政实施后，订单量的确开始下降，但是客单价却在提高。总的来说，销售额是上去的，并没有受到影响。”杨海明认为，如果明年在政策严管，化妆品和部分保健品转为直邮模式后，其他商品的仓储面积还是紧张的。
电商平台转向比拼供应链和物流广东卓志跨境电商供应链服务有限公司总裁田靖认为，随着需求的持续增加，保税仓的租金价格依然还会上涨。而成本的上涨，最终还是会转嫁到消费者身上，这并不利于跨境电商业态的发展。
田靖认为，一方面，国家应该在宏观上对保税仓资源进行协调，以调整供需关系，保证租金价格的稳定。另一方面，跨境电商平台也应该提升管理效率和服务效率，以消化部分成本。此外，还要不断提升客户体验。
有资深跨境电商人士指出，拼折扣卖爆款的模式已经不再适合现在的跨境电商行业，各个巨头都进场之后，竞争转向品质、供应链和物流的比拼。
前述资深人士指出，在供应链和物流服务竞赛加剧后，小平台会受到很大的压力，生存空间也会收窄。
保税仓租金变动一览广州黄埔保税仓：
两年前每平方米每月18元的仓库租金，如今涨到35元左右。
杭州下沙保税仓：
从两年前每平方米每月15元涨至30元左右。
记者近日调查发现，跨境电商的红火，也盘活了保税仓。
据了解，广州黄埔保税仓两年前每平方米/月18元的仓库租金，如今已涨到35元左右；杭州下沙保税仓的价格也从15元涨至30元左右。
记者了解到，虽然新政对跨境模式带来冲击，导致不少小型的跨境电商撤出，但是空出来的仓库马上就被其他跨境电商抢位了。有业内人士甚至透露，由于需求大于供应，除了租金价格上涨，有仓库甚至是一次性要付4年的租金。
跨境电商不断扩张保税仓成了抢手货“目前，保税仓可谓是稀缺资源，口岸有限，而口岸内的仓储面积也是有限的。”网易考拉海购国内物流总监杨海明就告诉记者，另一边厢，跨境电商整体规模持续上升，即便是新政对跨境电商带来冲击，但是大型跨境电商依然未能停下扩张的脚步。而这背后，正是因为保税模式仍被看好。
今年4月初，跨境电商税改新政正式实施，税收优惠取消以及通关单的实施，使得原本被一直看好的保税仓模式一度遭到否定，当时，业内多处于观望，不敢进货，平台缺货严重。
不过，经历了四个多月的磨砺，新政的影响似乎正在变得缓和，天猫国际、京东国际、网易考拉等主流平台依然坚持采用以保税模式为主的策略。
“保税仓的物流成本比直邮每单能便宜15元左右，而且速度好控制。直邮的话，我们主要用来试验一些小众轻奢类产品是否有销量。如果销量好，我们马上采用保税模式大批采购。”杨海明向记者解释称。
杨海明表示，从目前的业务数据来看，消费者对于跨境商品的需求已成为常态，并有明显的增长态势，不断有新消费者加入。“在新政实施后，订单量的确开始下降，但是客单价却在提高。总的来说，销售额是上去的，并没有受到影响。”杨海明认为，如果明年在政策严管，化妆品和部分保健品转为直邮模式后，其他商品的仓储面积还是紧张的。
电商平台转向比拼供应链和物流广东卓志跨境电商供应链服务有限公司总裁田靖认为，随着需求的持续增加，保税仓的租金价格依然还会上涨。而成本的上涨，最终还是会转嫁到消费者身上，这并不利于跨境电商业态的发展。
田靖认为，一方面，国家应该在宏观上对保税仓资源进行协调，以调整供需关系，保证租金价格的稳定。另一方面，跨境电商平台也应该提升管理效率和服务效率，以消化部分成本。此外，还要不断提升客户体验。
有资深跨境电商人士指出，拼折扣卖爆款的模式已经不再适合现在的跨境电商行业，各个巨头都进场之后，竞争转向品质、供应链和物流的比拼。
前述资深人士指出，在供应链和物流服务竞赛加剧后，小平台会受到很大的压力，生存空间也会收窄。
保税仓租金变动一览广州黄埔保税仓：
两年前每平方米每月18元的仓库租金，如今涨到35元左右。
杭州下沙保税仓：
从两年前每平方米每月15元涨至30元左右。
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